Szolgáltatások
Minden, amire Kambodzsában az élethez és a vállalkozáshoz szüksége van
A vízumtól és a bankszámlától a cégen és a truston át a lakásig, a gyerekek iskolájáig és a biztosításig. A szolgáltatásokat egyetlen tervbe foglaljuk, világos határidőkkel és hatósági díjakkal.
- Díjmentes első beszélgetés
- Írásos terv és előre rögzített ár
- Támogatás a helyszínen, Kambodzsában
Tartózkodás és vízumok
Tartózkodás és vízumok
Hosszabb tartózkodáshoz E vízummal érkezik, és az országban a tartózkodás céljának megfelelően hosszabbítja meg.
-
A megfelelő vízum kiválasztása
EB üzleti célra és munkához, ER 55 éves kortól nyugdíjasoknak, ES tanulmányokhoz. Segítünk kiválasztani azt a kategóriát, amely megfelel annak, amit Kambodzsában valóban csinál.
ár a konzultáció után -
EB és ER tartózkodás meghosszabbítása
Előkészítjük az iratokat, és intézzük a hosszabbítást a Bevándorlási Főigazgatóságon (General Department of Immigration), beleértve a lakcím regisztrációját az FPCS rendszerben, amely nélkül a hosszabbítást elutasítják.
1, 3, 6 vagy 12 hónapra -
Munkavállalási engedély és munkavállalói kártya
Minden Kambodzsában dolgozó külföldinek szüksége van rájuk, a saját cége tulajdonosának is. A kérelmet az FWCMS rendszeren keresztül kell benyújtani, és a 6 vagy 12 hónapos EB megújításakor ma már ellenőrzik.
ügyintézés nagyjából 15 és 20 nap között, évente megújítandó
Bankügyek
Bankügyek
A 2025. évi szankciók óta a bankok nagyon alaposan átvilágítják az ügyfeleket és az üzleti partnereiket is. Egy jól előkészített dosszié heteket takarít meg.
-
Magánszámla és céges számla
Elkészítjük az ügyfélátvilágításhoz (KYC) szükséges dokumentációt, és bemutatjuk Önt egy olyan banknak, amely illik a profiljához és a terveihez.
ár a konzultáció után -
Partnerek szankciós és pénzmosási átvilágítása
A fejlesztőt, a partnert vagy az eladót ellenőrizzük az OFAC, az Egyesült Királyság és az EU szankciós listáin. A Prince Group és a Huione Group elleni szankciók óta ez elengedhetetlen.
becslés: 1 és 3 nap között -
A pénz eredetének igazolása
Nagyobb összeg Kambodzsába utalása, például lakásvásárláshoz, nem megy a források eredetét igazoló dokumentumok nélkül. Úgy állítjuk össze a dossziét, hogy kiállja a bank ellenőrzését.
ár a konzultáció után
Cég és adózás
Cég és adózás
Külföldi a legtöbb ágazatban 100 százalékban birtokolhat céget. A bejegyzés 2026 óta teljesen elektronikus.
-
Cégalapítás (PLC vagy SMC)
Névfoglalás, alapító okirat és bejegyzés a Single Portal rendszeren, amely összeköti a Kereskedelmi Minisztériumot, az adóhatóságot (GDT) és a munkaügyi minisztériumot. Az éves patentadót és az áfát ugyanebben a lépésben intézzük.
állami illeték nagyjából 540 USD, működő cég 3 és 5 hét között -
Fióktelep vagy képviselet
Európai cégeknek, amelyek új társaság nélkül szeretnének Kambodzsában működni. Az új szabályok szerint a fióktelepet online kell bejegyezni, és könyvvizsgálata kötelező.
becslés: 3 és 6 hét között -
QIP beruházási kedvezmények
Ellenőrizzük a feltételeket a tiltólista (Negative List) alapján, benyújtjuk a kérelmet a CDC felé a CamDX rendszeren, és választunk az adószünet és az emelt értékcsökkenési leírás között. Főként a gyártásnak és a nagyobb projekteknek éri meg.
tanúsítvány a hiánytalan kérelemtől számított 20 munkanapon belül -
Különleges gazdasági övezet kiválasztása
Összehasonlítjuk a Phnom Penh, Sihanoukville, Bavet és Poipet környéki övezeteket, és megtárgyaljuk a telek vagy a gyártócsarnok bérletét.
becslés: 1 és 3 hónap között -
Éves bevallások és beszámolók
Éves bevallás a jövedelemadóról, éves nyilatkozat a Kereskedelmi Minisztériumnak és a patentadó megújítása, amely március 31. napjáig esedékes.
évente egyszer -
A könyvvizsgálat koordinálása
A Prakas 063 a 2026. üzleti évtől hatályos. A fióktelepeknek, a QIP projekteknek és az engedéllyel rendelkező fejlesztőknek mérettől függetlenül kötelező a könyvvizsgálat, a többi cégnek az értékhatárok szerint.
nagyjából az év végét követő 6 hónapon belül -
Társasági titkár és székhely
A Prakas 117 szabályokat vezetett be a társasági titkárra vonatkozóan. Elvégezzük a titkári teendőket, és biztosítjuk a Kereskedelmi Minisztériumnál bejegyzett székhelyet.
folyamatosan -
Adózás Kambodzsában és otthon
Kettős adóztatást elkerülő egyezmény sem Magyarországgal, sem Csehországgal, Szlovákiával vagy Lengyelországgal nincs. Hazai tanácsadójával együtt kiszámoljuk a forrásadókat, az osztalékokat és az ellenőrzött külföldi társaságokra (CFC) vonatkozó szabályokat.
becslés: 1 és 3 hét között
Trustok és vagyonvédelem
Trustok és vagyonvédelem
Földet külföldi közvetlenül nem birtokolhat. A szabályozott struktúrák olyan biztonságot adnak, amilyet egy névleges tulajdonos (nominee) soha.
-
Trust a 2019. évi törvény szerint
Engedéllyel rendelkező vagyonkezelő (trustee) tartja az ingatlant vagy a részesedést az Ön vagy a családja javára. A trustee az NBFSA mellett működő Trust Regulator felügyelete alatt áll.
ár a konzultáció után -
Utódlás és öröklés
Az egyéni trust előre meghatározhatja, ki és mikor kapja meg a vagyont. Azt, hogy hazája öröklési és adójoga hogyan kezeli a külföldi trustot, otthoni tanácsadójával együtt ellenőrizzük.
ár a konzultáció után -
51/49 arányú cég telekhez
Olyan cég, amely 51 százalékban egy kambodzsai partner, 49 százalékban az Ön tulajdonában van. A védelmet a részvényesi megállapodás, a zálogjogok és a cégvezetés feletti kontroll adja.
becslés: 3 és 6 hét között
Ingatlanok
Ingatlanok
Földszint feletti lakást a saját nevére vásárolhat. A döntő tényező a tulajdonjog minősége, a fejlesztő és a bérleti kereslet.
-
Lakáskeresés
Földszint feletti egységeket választunk olyan épületekben, ahol a 70 százalékos külföldi kvótában még van hely. Előnyben részesítjük az elkészült házakat, igazolt bérleti múlttal.
becslés: 2 és 8 hét között -
Jogi átvilágítás
A teljes telek tulajdoni lapja, a fejlesztő engedélye, az építési engedély, a külföldi kvóta, a zálogjogok és a szankciós listák. Különösen az épülő projekteknél nélkülözhetetlen.
becslés: 1 és 3 hét között -
Átírás és strata title
Az adásvételi szerződés ellenőrzése, a 4 százalékos vagyonátruházási illeték és az esetleges mentesség, bejegyzés a földhivatalnál és a strata title kiállítása az Ön nevére.
a strata title általában néhány hónap alatt elkészül -
Hosszú távú földbérlet
Szerződés 15 és 50 év közötti időtartamra, megújítási lehetőséggel. A 15 évnél hosszabb bérletet bejegyeztetjük a földhivatalnál, hogy harmadik személyekkel szemben is érvényes legyen.
becslés: 2 és 6 hét között -
Kezelés és bérbeadás
Bérlők, karbantartás, a bérleti díj beszedése és az éves ingatlanadó bevallása, miközben Ön Európában él.
folyamatosan -
Értékesítési terv
A 2026. évi eladás még mentes a tőkenyereség adója alól. 2027. január 1. napjától a nyereség 20 százaléka, vagy átalányként a vételár nagyjából 4 százaléka fizetendő; kiszámoljuk, melyik előnyösebb Önnek.
az adó 2027. január 1. napjától fizetendő
Költözés és mindennapok
Költözés és mindennapok
Az első hetek gyakorlati teendői, amelyeken múlik, hogy otthon érzi majd magát Kambodzsában.
-
Bérlakás keresése
Kiválasztás, megtekintések és a dolláralapú bérleti szerződés megtárgyalása. Egy egyhálószobás lakás Phnom Penhben a negyedtől függően havonta nagyjából 450 és 1 100 USD között van.
becslés: 1 és 3 hét között -
Nemzetközi iskolák
Szinte minden nemzetközi iskola Phnom Penhben van. A tandíj néhány száz dollárnál kezdődik, a legdrágább iskolákban évente meghaladja a 20 000 dollárt. Összehasonlítjuk őket, és segítünk a jelentkezésben.
1 és 6 hónap között, gyakran várólistával -
Egészségbiztosítás
Az állami ellátás korlátozott, összetettebb kezelésre gyakran Bangkokba utaznak. Életkor és igények szerint összehasonlítjuk a nemzetközi és a helyi expat biztosításokat.
néhány naptól néhány hétig -
Jogosítvány
Hazai jogosítványának átírása kambodzsaira a Közmunkaügyi és Közlekedési Minisztériumban.
becslés: 1 és 3 hét között -
SIM kártya és internet
Az útlevelére regisztrált SIM kártya a Smart, a Cellcard vagy a Metfone szolgáltatónál, és otthoni internetkapcsolat.
általában még aznap -
Autóvásárlás és forgalomba helyezés
Megtaláljuk a megfelelő autót, az Ön nevére íratjuk, és megkötjük a biztosítást.
becslés: 1 és 4 hét között -
Háziállatok költöztetése
Behozatali engedély, oltások, állatorvosi igazolás és szállítás a légitársasággal.
becslés: 1 és 3 hónap között -
Háztartás költöztetése
Ingóságainak nemzetközi költöztetése a kambodzsai vámkezeléssel együtt.
tengeri szállítással 6 és 12 hét között
Befektetői concierge
Befektetői concierge
Befektetőknek és cégeknek, akik saját tapasztalat és ellenőrzött információk alapján szeretnének dönteni.
-
Befektetési körút Kambodzsában
3 és 5 nap közötti program Phnom Penhben, Siem Reapben, Sihanoukville városában vagy a különleges gazdasági övezetekben: helyszíni bejárások, találkozók bankkal és ügyvéddel.
előkészítés 2 és 4 hét között -
Partnerek és cégek átvilágítása
A partner háttere, peres ügyei, szankciói és hírneve, mielőtt közös vállalkozásba lép vagy céget vásárol.
becslés: 1 és 4 hét között -
Fordítás, közjegyző és felülhitelesítés
Fordítás khmer és angol nyelvről magyarra, csehre, szlovákra és lengyelre, apostille vagy konzuli felülhitelesítés a hivatalok és a bankok számára.
néhány naptól néhány hétig -
Könyvelés és havi bevallások
Könyvvezetés és havi bevallások: forrásadó, a bérek utáni adó, áfa és a jövedelemadó 1 százalékos előlege.
havonta -
Bérszámfejtés és NSSF
Bérszámfejtés, a bérek utáni adó, valamint regisztráció és járulékfizetés az NSSF társadalombiztosítási rendszerben.
havonta -
Védjegy
Védjegybejelentés a Kereskedelmi Minisztérium szellemi tulajdoni főosztályánál márkák, webáruházak és franchise rendszerek számára.
becslés: 6 és 12 hónap között -
Munkavállalási engedély a csapatnak
Éves kérelem a külföldi munkavállalói kvótára, amely legfeljebb a helyi munkavállalók 10 százaléka lehet, és engedély mindegyikük számára.
a 2027. évi kvóta 2026. november végéig
Állampolgárság befektetéssel
Állampolgárság befektetéssel
Szolgáltatás szűk ügyfélkörnek. A feltételeket és az összegeket minden esetben külön ellenőrizzük.
-
Állampolgárság befektetéssel vagy adománnyal
Az elérhető információk szerint az állampolgársági törvény lehetővé teszi a honosítást minősített befektetés vagy az államnak tett adomány alapján, királyi rendelettel. A fő gyakorlati előny a földtulajdon joga.
ár és határidők a konzultáció után -
Mire gondoljon előre
A kambodzsai útlevél az elérhető információk szerint nem könnyíti meg a schengeni övezetbe utazást. Szlovákia korlátozza a kettős állampolgárságot, ha valaki önként vesz fel másik állampolgárságot, ezért a hazai szabályokat még a kérelem beadása előtt ellenőrizze.
egyedileg ellenőrizzük
Együttműködés
Hogyan dolgozunk
Öt lépés az első beszélgetéstől a hosszú távú gondoskodásig. Mindig tudja, mi történik, és mennyibe kerül.
- I
Díjmentes első beszélgetés
Átbeszéljük, mit szeretne Kambodzsában csinálni, kivel és milyen időtávon. Rögtön megmondjuk, mi reális és mi nem.
- II
Írásos terv és ajánlat
Lépésről lépésre haladó tervet kap határidőkkel, hatósági díjakkal és a mi árunkkal. Semmibe nem kezdünk bele, amíg jóvá nem hagyja.
- III
Dokumentumok és időpontok
Előkészítjük az iratokat, a fordításokat és a hitelesítéseket, időpontot foglalunk a hivatalokban és a bankban, és figyeljük Ön helyett a határidőket.
- IV
Támogatás a helyszínen, Kambodzsában
Elkísérjük a hivatalokba, a bankba és az ingatlanmegtekintésekre. Az egész ügyben egyetlen kapcsolattartója van.
- V
Hosszú távú gondoskodás
Figyeljük a vízumok és a munkavállalási engedélyek megújítását, az éves adókat és a szabályváltozásokat, például az ingatlanok tőkenyereségének adóját 2027. január 1. napjától.
Gyakori kérdések
Rendelhetek csak egy szolgáltatást?
Igen. Van, akinek csak vízumhosszabbítás kell, másnak egyszerre cég, bankszámla, lakás és iskola a gyerekeknek. Az írásos tervben látni fogja, mi mire épül, és mi hagyható ki.
Miért nem tesznek közzé árlistát?
Az ár a terjedelemtől függ: egészen más egy egyszemélyes cég, és más egy kötelező könyvvizsgálattal működő fióktelep. Ezért a hatósági díjakat tüntetjük fel, például a Single Portal rendszeren keresztüli cégbejegyzés állami illetéke nagyjából 540 USD. A saját árunkat a konzultáció után írásban megerősítjük.
Mennyi ideig tart a cégalapítás?
A Kereskedelmi Minisztérium bejegyzési igazolása általában 8 és 10 munkanap között elkészül. A teljesen működőképes cég adóregisztrációval, áfaregisztrációval és a munkaügyi minisztériumi bejelentéssel nagyjából 3 és 5 hét között áll fel.
Van Kambodzsának kettős adóztatást elkerülő egyezménye Magyarországgal?
A 2026. novemberi állapot szerint sem Magyarországgal, sem Csehországgal, Szlovákiával vagy Lengyelországgal nem találtunk ilyen egyezményt. Kambodzsa 15 egyezményt írt alá, főként ázsiai országokkal. A nem rezidenseknek fizetett osztalék 14 százalékos forrásadója ezért Kambodzsában végleges, könnyítést csak a hazai jog adhat.
Szükségem van munkavállalási engedélyre, ha a saját cégemben dolgozom?
Igen, ha Kambodzsában dolgozik. A munka törvénykönyve munkavállalási engedélyt és munkavállalói kártyát ír elő, a nélkülük végzett munkáért pedig magas bírság jár. Érvényes engedély nélkül ráadásul ma már elutasítják a 6 vagy 12 hónapos EB megújítását.
A családomnak is segítenek?
Igen. A házastárs és a gyermekek családtagként, a munkáltató levele alapján kaphatnak EB vízumot. Segítünk a bérlakás, a nemzetközi iskola és az egészségbiztosítás ügyében is.
Biztonságos Kambodzsában befektetni a 2026. évben?
Phnom Penh és Siem Reap a megszokott módon működik. A Thaifölddel 2025. december 27. napján kötött tűzszünet alapvetően tart, de törékeny, és Thaiföld a szárazföldi határátkelőket egyelőre nem nyitotta meg. A növekedés lassult, az ADB 2026 szeptemberében 3,9 százalékra becsülte. A Prince Group elleni szankciók megmutatták, hogy a partnerek és a fejlesztők átvilágítása elengedhetetlen.
Még nem jártam Kambodzsában. Hol kezdjem?
Egy első beszélgetéssel, majd egy 3 és 5 nap közötti befektetési körúttal. A turistavízum 2025. november 3. óta csak egyszer, 30 nappal hosszabbítható meg, ezért hosszabb tartózkodáshoz azt javasoljuk, hogy eleve E vízummal érkezzen.
Kezdjük egy első beszélgetéssel
Írja meg, mit tervez Kambodzsában, és milyen időtávon. Javaslatot teszünk egy díjmentes beszélgetés időpontjára, majd elküldjük az írásos tervet határidőkkel és árral.
Források Frissítve: 2026. november
- 1. Cambodianess: cégbejegyzés a 2026. évben
- 2. Emerhub: hogyan jegyeztessen be céget Kambodzsában
- 3. KPMG Cambodia: Prakas 117 a cégbejegyzésről
- 4. DFDL: Prakas 063 és az új könyvvizsgálati szabályok
- 5. CDC: beruházási kedvezmények
- 6. DFDL: a külföldi munkavállalók 2027. évi kvótája
- 7. B2B Cambodia: munkavállalási engedély külföldieknek
- 8. Kreston Cambodia: kettős adóztatást elkerülő egyezmények
- 9. US Treasury: szankciók a Prince Group ellen
- 10. Knight Frank: hogyan vásároljon ingatlant Kambodzsában
- 11. DFDL: a tőkenyereség adója a 2027. évtől
- 12. Move to Cambodia: nemzetközi iskolák