Usługi
Wszystko, czego potrzebują Państwo do życia i biznesu w Kambodży
Od wizy i konta bankowego, przez firmę i trust, po mieszkanie, szkołę dla dzieci i ubezpieczenie. Łączymy usługi w jeden plan z jasnymi terminami i opłatami urzędowymi.
- Bezpłatna rozmowa wstępna
- Plan na piśmie i cena z góry
- Wsparcie na miejscu w Kambodży
Pobyt i wizy
Pobyt i wizy
Na długi pobyt przyjeżdża się na wizie E, którą na miejscu przedłuża się zgodnie z celem pobytu.
-
Wybór właściwej wizy
EB do biznesu i pracy, ER dla emerytów od 55 roku życia, ES na studia. Pomożemy wybrać kategorię, która odpowiada temu, czym naprawdę zajmują się Państwo w Kambodży.
cena po konsultacji -
Przedłużenie pobytu EB i ER
Przygotujemy dokumenty i załatwimy przedłużenie w General Department of Immigration, łącznie z rejestracją adresu w systemie FPCS, bez której przedłużenie jest odrzucane.
na 1, 3, 6 lub 12 miesięcy -
Pozwolenie na pracę i karta pracy
Potrzebuje ich każdy cudzoziemiec pracujący w Kambodży, także właściciel własnej firmy. Wniosek składa się przez system FWCMS, a przy odnowieniu EB na 6 i 12 miesięcy jest obecnie sprawdzany.
rozpatrzenie około 15 do 20 dni, odnowienie co roku
Bankowość
Bankowość
Po sankcjach z 2025 roku banki bardzo dokładnie weryfikują klientów i ich kontrahentów. Dobrze przygotowana dokumentacja oszczędza tygodnie.
-
Konto osobiste i firmowe
Przygotujemy dokumentację do weryfikacji klienta (KYC) i przedstawimy Państwa bankowi, który pasuje do Państwa profilu i planów.
cena po konsultacji -
Weryfikacja kontrahentów pod kątem sankcji i AML
Dewelopera, partnera lub sprzedającego sprawdzimy na listach sankcyjnych OFAC, Wielkiej Brytanii i UE. Po sankcjach wobec Prince Group i Huione Group to konieczność.
orientacyjnie od 1 do 3 dni -
Udokumentowanie pochodzenia środków
Przelew większej kwoty do Kambodży, na przykład na zakup mieszkania, wymaga dokumentów potwierdzających pochodzenie środków. Przygotujemy dokumentację tak, aby przeszła kontrolę banku.
cena po konsultacji
Firma i podatki
Firma i podatki
W większości branż cudzoziemiec może posiadać 100% udziałów w firmie. Od 2026 roku rejestracja jest w pełni elektroniczna.
-
Założenie firmy (PLC lub SMC)
Rezerwacja nazwy, statut i rejestracja przez Single Portal, który łączy Ministry of Commerce, GDT i ministerstwo pracy. Podatek patentowy i VAT załatwimy w tym samym kroku.
opłata urzędowa około 540 USD, działalność po 3 do 5 tygodniach -
Oddział lub przedstawicielstwo
Dla europejskiej firmy, która chce działać w Kambodży bez zakładania nowej spółki. Według nowych przepisów oddział rejestruje się online i ma obowiązek audytu.
orientacyjnie od 3 do 6 tygodni -
Ulgi inwestycyjne QIP
Sprawdzimy warunki według Negative List, złożymy wniosek w CDC przez CamDX i wybierzemy między wakacjami podatkowymi a podwyższonymi odpisami amortyzacyjnymi. Opłaca się to głównie w produkcji i przy większych projektach.
certyfikat w ciągu 20 dni roboczych od złożenia kompletnego wniosku -
Wybór specjalnej strefy ekonomicznej
Porównamy strefy w Phnom Penh, Sihanoukville, Bavet i Poipet oraz wynegocjujemy dzierżawę gruntu lub hali produkcyjnej.
orientacyjnie od 1 do 3 miesięcy -
Roczne zeznania i sprawozdania
Roczne zeznanie w podatku dochodowym, roczna deklaracja dla Ministry of Commerce i odnowienie podatku patentowego, płatnego do 31 marca.
raz w roku -
Koordynacja audytu
Prakas 063 obowiązuje od roku obrotowego 2026. Oddziały, firmy z QIP i licencjonowani deweloperzy podlegają obowiązkowemu audytowi bez względu na wielkość, pozostałe firmy według progów.
zwykle do 6 miesięcy po zakończeniu roku -
Sekretarz spółki i siedziba
Prakas 117 wprowadził zasady dotyczące sekretarza spółki. Zapewnimy obsługę sekretarską i adres rejestrowy dla Ministry of Commerce.
na bieżąco -
Podatki w Kambodży i w Polsce
Kambodża nie ma umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania z Polską, Czechami, Słowacją ani Węgrami. Razem z Państwa doradcą w kraju obliczymy podatki u źródła, dywidendy i skutki przepisów CFC.
orientacyjnie od 1 do 3 tygodni
Trusty i ochrona majątku
Trusty i ochrona majątku
Cudzoziemiec nie może bezpośrednio posiadać gruntu. Regulowane struktury dają pewność, jakiej nigdy nie da podstawiony właściciel (nominee).
-
Trust według ustawy z 2019 roku
Licencjonowany trustee posiada nieruchomość lub udziały na rzecz Państwa lub Państwa rodziny. Trustee podlega nadzorowi Trust Regulator przy NBFSA.
cena po konsultacji -
Sukcesja i dziedziczenie
Indywidualny trust pozwala z góry określić, kto i kiedy otrzyma majątek. Jak do zagranicznego trustu odniesie się polskie prawo spadkowe i podatkowe, sprawdzimy z doradcą w Polsce.
cena po konsultacji -
Firma 51/49 na grunt
Firma, w której 51% udziałów ma kambodżański partner, a 49% Państwo. Ochronę zapewniają umowa wspólników, zastawy i kontrola nad zarządem spółki.
orientacyjnie od 3 do 6 tygodni
Nieruchomości
Nieruchomości
Mieszkanie powyżej parteru mogą Państwo posiadać na własne nazwisko. Decyduje jakość tytułu prawnego, dewelopera i popytu na najem.
-
Wyszukanie mieszkania
Wybieramy lokale powyżej parteru w budynkach, w których limit 70% dla cudzoziemców nie jest jeszcze wyczerpany. Pierwszeństwo dajemy gotowym budynkom z udokumentowanym najmem.
orientacyjnie od 2 do 8 tygodni -
Weryfikacja prawna
Tytuł prawny do całego gruntu, licencja dewelopera, pozwolenie na budowę, limit dla cudzoziemców, zastawy i listy sankcyjne. Niezbędna zwłaszcza przy projektach w budowie.
orientacyjnie od 1 do 3 tygodni -
Przeniesienie własności i strata title
Kontrola umowy kupna, podatek od przeniesienia własności 4% i ewentualne zwolnienie, wpis do katastru i wydanie strata title na Państwa nazwisko.
strata title zwykle po kilku miesiącach -
Długoterminowa dzierżawa gruntu
Umowa na okres od 15 do 50 lat z możliwością przedłużenia. Dzierżawę dłuższą niż 15 lat wpiszemy w urzędzie katastralnym, aby obowiązywała także wobec osób trzecich.
orientacyjnie od 2 do 6 tygodni -
Zarządzanie i wynajem
Najemcy, utrzymanie, pobieranie czynszu i rozliczanie rocznego podatku od nieruchomości, podczas gdy Państwo mieszkają w Europie.
na bieżąco -
Plan sprzedaży
Sprzedaż w 2026 roku jest jeszcze wolna od podatku od zysków kapitałowych. Od 1 stycznia 2027 obowiązuje stawka 20% od zysku lub ryczałt około 4% ceny; obliczymy, co jest dla Państwa korzystniejsze.
podatek obowiązuje od 1 stycznia 2027
Relokacja i życie
Relokacja i życie
Praktyczne sprawy pierwszych tygodni, od których zależy, czy poczują się Państwo w Kambodży jak w domu.
-
Szukanie mieszkania na wynajem
Wybór, oglądanie i negocjowanie umowy najmu w dolarach. Mieszkanie z jedną sypialnią kosztuje w Phnom Penh od około 450 do 1 100 USD miesięcznie, zależnie od dzielnicy.
orientacyjnie od 1 do 3 tygodni -
Szkoły międzynarodowe
Niemal wszystkie szkoły międzynarodowe znajdują się w Phnom Penh. Czesne zaczyna się od kilkuset USD, a w najdroższych przekracza 20 000 USD rocznie. Porównamy je i pomożemy w rekrutacji.
od 1 do 6 miesięcy, często są listy oczekujących -
Ubezpieczenie zdrowotne
Publiczna opieka zdrowotna jest ograniczona, a na bardziej skomplikowane leczenie często jeździ się do Bangkoku. Porównamy międzynarodowe i lokalne ubezpieczenia dla ekspatów według wieku i potrzeb.
od kilku dni do kilku tygodni -
Prawo jazdy
Wymiana Państwa krajowego prawa jazdy na kambodżańskie w ministerstwie robót publicznych i transportu.
orientacyjnie od 1 do 3 tygodni -
Karta SIM i internet
Karta SIM zarejestrowana na Państwa paszport u operatora Smart, Cellcard lub Metfone oraz domowe łącze internetowe.
zwykle tego samego dnia -
Zakup i rejestracja samochodu
Znajdziemy odpowiedni samochód, zarejestrujemy go na Państwa nazwisko i zawrzemy ubezpieczenie.
orientacyjnie od 1 do 4 tygodni -
Przewóz zwierząt domowych
Pozwolenie na przywóz, szczepienia, świadectwo weterynaryjne i transport z linią lotniczą.
orientacyjnie od 1 do 3 miesięcy -
Przeprowadzka
Międzynarodowa przeprowadzka Państwa rzeczy wraz z odprawą celną w Kambodży.
od 6 do 12 tygodni drogą morską
Concierge dla inwestorów
Concierge dla inwestorów
Dla inwestorów i firm, które chcą podejmować decyzje na podstawie tego, co zobaczą na własne oczy, i sprawdzonych informacji.
-
Podróż inwestycyjna po Kambodży
Program na 3 do 5 dni w Phnom Penh, Siem Reap, Sihanoukville lub w specjalnych strefach ekonomicznych: oglądanie inwestycji, spotkania z bankiem i adwokatem.
przygotowanie od 2 do 4 tygodni -
Weryfikacja partnerów i firm
Pochodzenie, spory sądowe, sankcje i reputacja partnera, zanim wejdą Państwo we wspólne przedsięwzięcie lub kupią firmę.
orientacyjnie od 1 do 4 tygodni -
Tłumaczenia, notariusz i legalizacja
Tłumaczenia z khmerskiego i angielskiego na polski, czeski, słowacki i węgierski, apostille lub legalizacja konsularna dla urzędów i banków.
od kilku dni do kilku tygodni -
Księgowość i miesięczne deklaracje
Prowadzenie księgowości i miesięczne deklaracje: podatek u źródła, podatek od wynagrodzeń, VAT i 1% zaliczka na podatek dochodowy.
co miesiąc -
Płace i NSSF
Naliczanie wynagrodzeń, podatek od wynagrodzeń oraz rejestracja i składki w systemie zabezpieczenia społecznego NSSF.
co miesiąc -
Znak towarowy
Zgłoszenie znaku towarowego w departamencie własności intelektualnej Ministry of Commerce dla marek, sklepów internetowych i franczyz.
orientacyjnie od 6 do 12 miesięcy -
Pozwolenia na pracę dla zespołu
Coroczny wniosek o limit pracowników zagranicznych, wynoszący najwyżej 10% liczby pracowników miejscowych, oraz pozwolenie dla każdego z nich.
limit na 2027 rok do końca listopada 2026
Obywatelstwo za inwestycję
Obywatelstwo za inwestycję
Usługa dla wąskiego grona klientów. Warunki i kwoty weryfikujemy w każdym przypadku osobno.
-
Obywatelstwo za inwestycję lub darowiznę
Według dostępnych informacji ustawa o obywatelstwie umożliwia naturalizację na podstawie kwalifikowanej inwestycji lub darowizny na rzecz państwa, przyznawaną dekretem królewskim. Główną praktyczną korzyścią jest prawo do posiadania gruntów.
cena i terminy po konsultacji -
O czym pomyśleć wcześniej
Według dostępnych informacji kambodżański paszport nie ułatwia podróży do strefy Schengen. Słowacja ogranicza podwójne obywatelstwo przy dobrowolnym nabyciu obcego, dlatego zasady warto sprawdzić jeszcze przed złożeniem wniosku.
weryfikujemy indywidualnie
Współpraca
Jak pracujemy
Pięć kroków od pierwszej rozmowy po długoterminową opiekę. W każdej chwili wiedzą Państwo, co się dzieje i ile to kosztuje.
- I
Bezpłatna rozmowa wstępna
Omówimy, co chcą Państwo robić w Kambodży, z kim i w jakim czasie. Od razu powiemy, co jest realne, a co nie.
- II
Plan na piśmie i oferta
Otrzymają Państwo plan krok po kroku z terminami, opłatami urzędowymi i naszą ceną. Niczego nie zaczniemy, dopóki go Państwo nie zaakceptują.
- III
Dokumenty i terminy
Przygotujemy dokumenty, tłumaczenia i poświadczenia, zarezerwujemy terminy w urzędach i w banku oraz będziemy pilnować terminów za Państwa.
- IV
Wsparcie na miejscu w Kambodży
Towarzyszymy Państwu w urzędach, w banku i podczas oglądania nieruchomości. Przez całą sprawę mają Państwo jedną osobę kontaktową.
- V
Długoterminowa opieka
Pilnujemy odnowień wiz i pozwoleń na pracę, rocznych podatków i zmian przepisów, na przykład podatku od zysków kapitałowych z nieruchomości od 1 stycznia 2027.
Częste pytania
Czy mogę zamówić tylko jedną usługę?
Tak. Ktoś potrzebuje tylko przedłużenia wizy, ktoś inny jednocześnie firmy, konta, mieszkania i szkoły dla dzieci. W planie na piśmie zobaczą Państwo, które kroki od siebie zależą, a które można pominąć.
Dlaczego na stronie nie ma cennika?
Cena zależy od zakresu: inaczej wygląda firma z jednym właścicielem, a inaczej oddział z obowiązkowym audytem. Dlatego podajemy opłaty urzędowe, na przykład opłatę za rejestrację firmy przez Single Portal w wysokości około 540 USD. Naszą cenę potwierdzamy na piśmie po konsultacji.
Jak długo trwa założenie firmy?
Zaświadczenie o rejestracji z Ministry of Commerce zwykle w ciągu 8 do 10 dni roboczych. W pełni działająca firma z rejestracją podatkową, VAT i zgłoszeniem w ministerstwie pracy po około 3 do 5 tygodniach.
Czy Kambodża ma umowę o unikaniu podwójnego opodatkowania z Polską?
Według stanu na listopad 2026 nie znaleźliśmy umowy z Polską, Czechami, Słowacją ani Węgrami. Kambodża ma podpisanych 15 umów, głównie z krajami azjatyckimi. Podatek u źródła w wysokości 14% od dywidend dla nierezydentów jest więc w Kambodży ostateczny, a ulgę może dać tylko prawo krajowe.
Czy potrzebuję pozwolenia na pracę, nawet jeśli pracuję we własnej firmie?
Tak, jeśli pracują Państwo w Kambodży. Kodeks pracy wymaga pozwolenia na pracę i karty pracy, a za pracę bez nich grożą wysokie kary. Bez ważnego pozwolenia odrzucane jest dziś również odnowienie EB na 6 lub 12 miesięcy.
Czy pomogą Państwo także mojej rodzinie?
Tak. Mąż lub żona oraz dzieci mogą otrzymać EB jako członkowie rodziny na podstawie pisma od pracodawcy. Pomożemy także w znalezieniu mieszkania na wynajem, szkoły międzynarodowej i ubezpieczenia zdrowotnego.
Czy Kambodża jest w 2026 roku bezpieczna dla inwestycji?
Phnom Penh i Siem Reap funkcjonują normalnie. Rozejm z Tajlandią z 27 grudnia 2025 w zasadzie się utrzymuje, jest jednak kruchy, a Tajlandia nie otworzyła jeszcze lądowych przejść granicznych. Wzrost zwolnił, ADB we wrześniu 2026 szacował go na 3,9%. Sankcje wobec Prince Group pokazały, że weryfikacja partnerów i deweloperów jest niezbędna.
Jeszcze nie znam Kambodży. Od czego zacząć?
Od rozmowy wstępnej, a potem od podróży inwestycyjnej na 3 do 5 dni. Wizę turystyczną od 3 listopada 2025 można przedłużyć tylko raz o 30 dni, dlatego na dłuższy pobyt zalecamy przyjechać od razu na wizie E.
Zacznijmy od rozmowy wstępnej
Prosimy napisać, co i kiedy planują Państwo w Kambodży. Zaproponujemy termin bezpłatnej rozmowy, a potem prześlemy plan na piśmie z terminami i ceną.
Źródła Aktualizacja: listopad 2026
- 1. Cambodianess: rejestracja firmy w 2026 roku
- 2. Emerhub: jak zarejestrować firmę w Kambodży
- 3. KPMG Cambodia: Prakas 117 o rejestracji firm
- 4. DFDL: Prakas 063 i nowe zasady audytu
- 5. CDC: zachęty inwestycyjne
- 6. DFDL: limit pracowników zagranicznych na 2027 rok
- 7. B2B Cambodia: pozwolenia na pracę dla cudzoziemców
- 8. Kreston Cambodia: umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania
- 9. US Treasury: sankcje wobec Prince Group
- 10. Knight Frank: jak kupić nieruchomość w Kambodży
- 11. DFDL: podatek od zysków kapitałowych od 2027 roku
- 12. Move to Cambodia: szkoły międzynarodowe