Prečo Kambodža: vychádzajúca hviezda juhovýchodnej Ázie

Hlavné centrá ako Phnom Penh a Siem Reap normálne fungujú. Prímerie s Thajskom z 27. decembra 2025 zatiaľ drží, ale je krehké, a sankcie okolo Prince Group a Huione ukázali, aké dôležité je preverenie partnerov. Riziká sa dajú riadiť, nemožno ich však ignorovať.

Svetová banka odhaduje rast za rok 2025 na 4,8 %, na rok 2026 čaká 4,3 % a na rok 2027 zrýchlenie na 5,1 %. Kambodža tak rastie stabilne, v súlade s regiónom a výrazne rýchlejšie ako svetová ekonomika, pre ktorú Svetová banka na rok 2026 čaká 2,6 %.

Ekonomika je silne dolarizovaná: ku koncu roka 2025 bolo v USD asi 83,4 % širokých peňazí. Národná banka podporuje riel a banky musia mať najmenej 10 % úverov v rieloch. AMRO upozorňuje, že dolárová likvidita bánk v centrálnej banke klesla v marci 2026 na rekordne nízkych 10,4 % dolárových vkladov, banku preto vyberáme starostlivo.

Áno, vo väčšine odvetví. Výnimkou je vlastníctvo pôdy, kde smú mať cudzinci vo firme najviac 49 %, a niektoré regulované odbory. Postup založenia opisujeme na stránke o firmách.

Byt áno, ak je nad prízemím, cudzinci nevlastnia viac ako 70 % plochy jednotiek v dome a dom neleží do 30 km od pozemnej hranice, s niektorými výnimkami. Pôdu cudzinec priamo vlastniť nemôže; používa sa dlhodobý nájom, trust alebo firma 51/49.

Z dividend vyplácaných nerezidentom Kambodža zrazí 14 %, a to s konečnou platnosťou. Spolu s daňou zo zisku firmy vo výške 20 % vychádza efektívne zaťaženie asi 31,2 %. Zmluva o zamedzení dvojitého zdanenia so Slovenskom, Českom, Maďarskom ani Poľskom neexistuje, o ďalšom zdanení doma preto rozhodujú len domáce pravidlá.

Áno, 20 %. Pri podieloch a ďalšom majetku od 1. januára 2026, pri nehnuteľnostiach od 1. januára 2027, keď možno zvoliť aj paušál asi 4 % z predajnej ceny. Predaj nehnuteľnosti v roku 2026 je tak ešte bez tejto dane. Kambodža odklady zvyčajne oznamuje na konci roka, stav preto overíme v decembri 2026.

Áno. Zákon o investíciách zaručuje prevod ziskov, splátok úverov aj kapitálu do zahraničia cez autorizované banky. Banka si k platbe vyžiada podklady, ktoré vám pomôžeme pripraviť.

Veľkú. Od januára do októbra 2025 pochádzalo z Číny 49,24 % schváleného investičného kapitálu. Prináša továrne a infraštruktúru, ale aj riziká, ako ukázalo Sihanoukville. Pri projektoch s čínskymi partnermi preto vždy preverujeme vlastnícku štruktúru a sankčné zoznamy.

Začneme konzultáciou, na ktorej prejdeme vaše ciele, kapitál a časový horizont. Potom môžeme pripraviť investičnú cestu na 3 až 5 dní so stretnutiami, obhliadkami a predstavením bánk a právnikov. Cenu potvrdíme po konzultácii.